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台湾四大房仲12月业绩旺季不旺 年减1至3成左右******

　　中新网12月30日电 据台湾“中央社”报道 ，12月 是台湾房市传统旺季 ，但台湾4大房仲30日公布12月业绩，分别年减1至3成左右，部分业者在卖家让利换成交带动下 ，12月业绩较11月小幅回温 。

　　台湾房屋集团统计内部成交行情，12月7大都会区交易量较11月成长3.3% ，成交价微跌1.2% ；若和去年同期相比，7大都会区整体交易量减少18.9% ，但成交价年增7.5% 。

　　住商机构企划研究室统计旗下加盟店12月成交业绩，全台与11月相比减少2.3%，与去年同期相比衰退33.4%。观察6大都会区表现，除台南、高雄12月表现分别月增9.2% 、1.5%外 ，其他4个皆年月双减。

　　永庆房产集团统计，全台12月房市在部分屋主让利促成交下月增2%，但仍年减32% 。观察7大都会区交易量 ，除了高雄11月持平外 ，其余6大都会区均呈现量增 、年减。

　　中信房屋统计 ，12月不动产交易件数较11月微增2.9% ，对比去年同期减少28.5%。观察“6都”业绩表现 ，除台北 、新北 、台中分别月增1.4% 、25.4% 、9.1%外，其余县市皆下滑，年比较则是全面量减。

　　信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示，观察7大都会区成交情况 ，台北市总价1000万(新台币，下同)到2500万元的自用型产品 ，成交状况相对较为稳定；新北市总价1000万到1500万元 的产品相对容易成交；桃园市总价700万至1000万元成交情况优于11月；新竹县市则是1000万至1500万元交易最稳定。

　　曾敬德指出 ，台中市700万到1500万元 、台南市1000万到1500万元与高雄市700万至1500万元交易相对稳定 。因此从总价观察发现，年关前，市况仍呈现首购型产品较不受外在情势影响的情况。

陕西临潼：“兔子哥”的致富经******

　　光明日报记者 张哲浩 李洁 光明日报通讯员 王三合

　　2月1日清晨 ，在陕西省西安市临潼区浩民养殖场上班的何寨街道村民陆续走进厂区，经过一系列消杀防护，在兔舍中开启了一天的忙碌工作 。

　　“这几天正 是种兔产完兔仔需要精心照顾 的关键阶段，大家伙儿都忙着伺候兔子‘月子’呢 ！”浩民养殖场负责人付红伟介绍 ，养殖场除了常见 的伊拉 、伊高乐 、大耳白等肉兔类品种 ，还有荷兰侏儒兔 、迷你垂耳兔 、熊猫兔 、花巨兔等宠物兔品种 。

　　“每只种兔平均每45天就可以产下10只左右的幼兔 ，幼兔出生65天至70天后能长到4斤半至5斤半，就可以出栏了。”讲起这些日日挂心的兔子时 ，付红伟有说不完 的话 。

　　“以前 ，肉兔都 是散养的，集中养殖能更好地控制成本 ，增加收益 。”自幼就喜欢饲养动物 的付红伟，瞅准了兔子繁殖能力强 、养殖周期短 、产业见效快 、市场好的特点，也希望用自己 的爱好实现更多 的价值 。

　　2019年10月，付红伟投入500多万元建设现代化 、规模化养殖场，成了村民眼中 的“兔子哥” 。

　　“目前 ，养殖场占地75亩，有兔舍13栋、种兔6000只，年出栏量达40万只，按照现在每斤11元的市场价，收益可观 。”付红伟说 ，现代化养殖场建成后，已发展为集肉兔养殖与销售、种兔生产与经营 、饲料生产与销售，及技术服务提供为一体的综合性农牧企业 ，产值在500万元左右 ，常年固定用工20多人 ，带动周边地区群众务工致富。

　　在兔舍，身着工作服 的饲养员周小香正干得起劲。“以前就靠种地和打零工 ，收入不稳定 。自从这个基地建起来后 ，我就来这里工作 ，每天工作时间外还能照顾孩子 ，每个月还有3000多元的固定收入 。”周小香满意地说，村民们不仅可以在家门口的养殖场就业，还可以领取兔苗代养 ，在养兔产业的带动下 ，很多村民都过上了好日子。

　　如今 ，在“兔子哥”付红伟 的带动下，小小 的兔子养殖产业逐渐成为当地主打产业。据了解，2022年 ，养殖场每月兔子的销售量大约有15000只 ，全年帮助村民代销肉兔约10000只，还远销至四川 、重庆 、广东等地。

　　规模化养殖不仅降低了养殖成本，更让付红伟尝到了科学养殖带来的甜头。走进养殖场内，环境控制系统、污水处理系统、生物肥发酵池无不让人耳目一新 。

　　“兔粪含有丰富的氮 、磷、钾，以及多种微量元素和维生素 ，是用作有机肥料的优质选择。但过去兔粪处理一直是肉兔养殖 的一个难题。”为了解决这一问题，付红伟成立了西安三民农业循环发展有限公司 ，建起50亩 的蔬菜大棚基地 ，发展绿色生态循环农业产业链综合项目 ，将兔粪集中收集，进行无害化加工处理 ，为蔬菜等种植业发展提供有机肥料。

　　“芥蓝苗每斤8元 、冰草每斤6.5元……现在养殖场不仅肉兔供不应求 ，蔬菜基地也因为施用兔粪有机肥，生产的优质蔬菜得到了市场和消费者 的认可 。”付红伟介绍 ，养殖场每天产生的兔粪“原材料”除了供蔬菜基地发酵使用，多余的还由有机肥厂上门收购，每天额外增加了1000多元的收入。兔粪变废为宝 ，实现了兔粪 的资源化和减量化，也作为天然有机肥为蔬菜种植提供了质量保障 。

　　“我们的农业目标就 是探索走出一种生态循环种养模式，拉长产业链条，让更多的人享受到农业高质量发展 的成果。”谈及未来，付红伟还有很多宏伟梦想，今年8月将完成养殖场二期建设 ，并尝试与乡村旅游相结合，发展“畜牧+旅游”新业态 ，将兔子养殖拓展至旅游、研学，让乡村振兴“畜”势勃发、“兔”飞猛进 。(光明日报)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）